Comment évaluer le bon prix de son bien à Beuzeville
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L'importance de l'évaluation dans la vente d'un bien
L'estimation d'un bien immobilier à Beuzeville est une étape primordiale dans le processus de vente. La commune, avec son charme rural et ses spécificités, présente des caractéristiques à considérer pour déterminer le prix adéquat.
Les facteurs influençant le prix d'un bien immobilier
De nombreux éléments ont une incidence sur le prix d'un bien. Les prix des biens dans la commune et dans le voisinage du bien à vendre sont essentiels, tout comme la localisation ou le quartier. L'état du bien, les éventuelles rénovations à prévoir, la taille ou la surface du bien, le nombre de pièces, la qualité de la construction, la présence ou non d'une cuisine équipée sont autant de facteurs à prendre en compte. Pour avoir une première idée des prix à Beuzeville, nous vous invitons à consulter notre page des biens à vendre et vendus.
Les spécificités de Beuzeville
Beuzeville est une commune rurale dynamique, reconnue pour son patrimoine historique, notamment son église Saint-Hélier, et son tissu économique diversifié. Sa proximité avec des centres urbains et des bassins d'emplois comme Le Havre et Honfleur, ainsi que son cadre de vie paisible et ses paysages naturels, font de Beuzeville une destination prisée. Les familles et les retraités sont particulièrement attirés par Beuzeville, qui offre un bon rapport qualité-prix en matière d'immobilier.
Les prix immobiliers à Beuzeville
À Beuzeville, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 877 et 3 988 €/m² en 2023, et atteignait en moyenne 2 408 €/m². Cette municipalité se plaçait donc au 108e rang dans le département de l'Eure en termes de valeur foncière.
Quant aux appartements à vendre dans la localité, leur prix moyen était de 1 551 €/m², et variait de 1 318 à 2 174 €/m². La valeur foncière change selon la configuration du logement : un studio coûte en moyenne 1 326 €/m², un T2 1 496 €/m², un T3 1 560 €/m², et un T4 2 174 €/m².
Ces chiffres sont à prendre en compte par les propriétaires et acheteurs potentiels, car ils donnent une indication du marché immobilier à Beuzeville.
L'expertise professionnelle pour une estimation précise
Un professionnel de l'immobilier utilise plusieurs méthodes pour estimer un bien. Il évalue le potentiel de revenu locatif, prend en compte la localisation et les caractéristiques environnementales, les aspects légaux et réglementaires, la performance énergétique et environnementale, et estime le coût de reconstruction de la propriété. Pour obtenir une première estimation en ligne, vous pouvez utiliser notre outil d'estimation.
Les clés pour une vente réussie à Beuzeville
Pour vendre un bien à Beuzeville, il est essentiel de travailler avec un professionnel de l'immobilier. Son expérience dans l'évaluation de propriétés, sa neutralité et objectivité, et son expertise du marché local sont des atouts indéniables.
Nous, à l'Agence Jerfrance Immobilier, membre du réseau Orpi, sommes déterminés à vous aider dans votre projet de vente. Notre sérieux et notre professionnalisme sont à votre service. N'hésitez pas à prendre contact avec nous ou à passer nous voir à l'adresse suivante : 92 rue Constant Fouche, 27210 Beuzeville.